Wie wäre es mit dem Kauf eines Aufzugszimmers im 13. Stock? Umfassende Analyse von Vor- und Nachteilen sowie Markttrends
In den letzten Jahren sind Aufzugsräume zu einer beliebten Wahl für städtische Wohnhäuser geworden, und die Wahl der Etage stand schon immer im Fokus von Hauskäufern. Als Zwischengeschoss hat das 13. Stockwerk sowohl Vorteile als auch Kontroversen. Dieser Artikel vereint aktuelle Themen und aktuelle Inhalte im Internet der letzten 10 Tage und bietet Ihnen eine strukturierte Analyse der Vor- und Nachteile von 13 Etagen aus Sicht von Feng Shui, Wohnerlebnis, Marktdaten etc.
1. Heiße Diskussion im gesamten Netzwerk: Eckdaten des Aufzugsraums im 13. Stock
| Diskussionsdimensionen | Unterstützungsverhältnis | Oppositionsverhältnis | Hauptstreitpunkte |
|---|---|---|---|
| Feng Shui-Tabus | 42 % | 58 % | Jüngere Gruppen sind akzeptabler |
| Beleuchtung und Belüftung | 78 % | 22 % | Im Allgemeinen als besser angesehen als die unteren Stockwerke |
| Lärmbelastung | 65 % | 35 % | In mittleren und hohen Gebäuden ist die Schalldämpfung offensichtlich |
| Schwierigkeiten beim Besitzerwechsel | 30 % | 70 % | In einigen Bereichen gibt es Voreingenommenheit |
2. Vertiefende Analyse des Wohnerlebnisses im 13. Stock
1. Objektive Vorteile
•Weitreichende Vision: Die Höhe der 13. Etage beträgt normalerweise etwa 40 Meter, wodurch Staub und Mücken auf dem Boden vermieden werden können.
•Entfliehen Sie der Bequemlichkeit: Die maximale Rettungshöhe des Leiterfeuerwehrautos beträgt etwa 50 Meter und liegt damit im sicheren Bereich
•Hohe Kostenleistung: Im Vergleich zu Gebäuden über 20 Stockwerken ist der Quadratmeterpreis in der Regel 5-8 % niedriger
2. Mögliche Mängel
•sekundäre Wasserversorgung: In einigen alten Wohngebäuden wurde im 13. Stock mit der Druckwasserversorgung begonnen, daher muss auf die Wartung der Geräte geachtet werden.
•Aufzug wartet: Die durchschnittliche Wartezeit während der Hauptverkehrszeiten ist 20–30 Sekunden länger als in den unteren Etagen
•Sonderzeitraum: Während der epidemischen Sperrfrist kann sich die Lieferzeit von Materialien mittlerer bis hoher Qualität verzögern.
3. Neueste Markttrends im Jahr 2023
| Stadt | Durchschnittspreis der 13. Etage (Yuan/㎡) | Preisunterschied zu anderen Etagen | Eliminierungszyklus |
|---|---|---|---|
| Peking | 68.200 | 3 % niedriger als im 14. Stock | 4,2 Monate |
| Shanghai | 72.500 | 1,5 % höher als im 12. Stock | 3,8 Monate |
| Chengdu | 18.900 | Wie im 15. Stock | 6,1 Monate |
4. Professionelle Beratung: Wie man rational wählt
1.Überprüfung der Ausrüstung: Konzentrieren Sie sich auf die Überprüfung des Standorts des Wasserpumpenraums (normalerweise auf der Geräteetage in der mittleren Etage).
2.Geräuschtest: Der Unterschied im Verkehrslärm aus verschiedenen Richtungen kann bis zu 15 Dezibel betragen
3.Verhandeln Sie einen Rabatt: Hausbesitzer, denen Zahlen tabu sind, können versuchen, 3-5 % des Verhandlungsspielraums einzuräumen.
4.Zukunftspläne: Achten Sie darauf, ob bei geplanten Hochhäusern die Beleuchtung im Freiraum vor dem Gebäude beeinträchtigt wird.
5. Trendbeobachtung: Veränderte Vorstellungen junger Hauskäufer
Die neueste Umfrage zeigt, dass in der Gruppe der Hauskäufer nach den 90er-Jahren:
• 73 % glauben, dass Zahlentabus abergläubisch sind
• 82 % legen mehr Wert auf das tatsächliche Wohnerlebnis
• Die Auswahlquote der 13. Etage stieg im Jahresvergleich um 17 %
Zusammenfassung:Der Aufzugsraum im 13. Stock bietet offensichtliche Vorteile in Bezug auf Beleuchtung und Belüftung. Obwohl es Unterschiede in der traditionellen kulturellen Wahrnehmung gibt, verdient die tatsächliche Lebensqualität Anerkennung. Es wird empfohlen, dass Käufer von Eigenheimen rationale Entscheidungen treffen, die auf den spezifischen Immobilienbedingungen und persönlichen Bedürfnissen basieren. Da sich die Vorstellungen junger Menschen ändern, steigt die Marktakzeptanz der 13. Etage weiter an.
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