Wie wäre es mit Beijing Jianbang Washington DC?
In den letzten Jahren hat Beijing Jianbang Huafu als beliebte Immobilie im Dongba-Viertel des Chaoyang-Bezirks große Aufmerksamkeit bei Hauskäufern und Investoren auf sich gezogen. Dieser Artikel beginnt mitProjektübersicht, umliegende Einrichtungen, Preistrends, NutzerbewertungenWir bieten Ihnen eine umfassende Analyse der tatsächlichen Situation von Jianbang Washington DC in Peking, basierend auf mehreren Dimensionen und aktuellen Themen der letzten 10 Tage im Internet.
1. Projektübersicht
Beijing Jianbang Huafu wird von der Jianbang Group entwickelt und befindet sich im Dongba-Gebiet des Bezirks Chaoyang. Es ist als modernisierte High-End-Residenz positioniert. Im Folgenden sind die Kerndaten des Projekts aufgeführt:
| Projektname | Peking Jianbang Washington |
|---|---|
| Entwickler | Jianbang-Gruppe |
| geografische Lage | Dongba Middle Road, Bezirk Chaoyang |
| Gebäudetyp | Hochhaus/Kleines Hochhaus |
| Hausbereich | 80-150㎡ (zwei bis vier Schlafzimmer) |
| Grundflächenverhältnis | 2.5 |
| Ökologisierungsrate | 35 % |
| Lieferstandards | Feine Dekoration |
2. Analyse peripherer unterstützender Einrichtungen
Laut aktuellen, von Internetnutzern diskutierten, heißen Themen steht die Verbesserung der unterstützenden Einrichtungen im Dongba-Gebiet im Mittelpunkt, insbesondere der Transport- und Bildungsressourcen:
| Pakettyp | Einzelheiten |
|---|---|
| Transport | Metrolinie 3 (im Bau), Linie 12 (in Planung); in der Nähe der East Fifth Ring Road |
| Bildung | Beijing Middle School Dongba Campus (Planung), Zweigstelle der experimentellen Grundschule des Bezirks Chaoyang |
| Geschäft | Wanda Plaza (Dongba Store), BBMG Mall |
| medizinisch | Beijing Anzhen Oriental Hospital (dritte Klasse A, im Bau) |
| Park | Dongba Country Park (ca. 1,5 Kilometer entfernt) |
3. Preis und Marktleistung
Daten der letzten 10 Tage zeigen, dass der Listenpreis für Gebrauchthäuser in Beijing Jianbang, Washington, leicht gestiegen ist, während der Durchschnittspreis für neue Häuser stabil geblieben ist:
| Immobilientyp | Durchschnittspreis (Yuan/㎡) | Monatliche Veränderung |
|---|---|---|
| neues Haus | 75.000-82.000 | flach |
| Gebrauchtes Haus | 68.000-78.000 | +1,2 % |
Heiße Diskussion: Einige Hauskäufer glauben, dass die Region Dongba großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen hat, aber sie müssen aufmerksam seinLange Lieferzeit(Einige Gebäude werden voraussichtlich im Jahr 2025 fertiggestellt).
4. Nutzerbewertungen und kontroverse Punkte
Basierend auf aktuellen Diskussionen auf sozialen Plattformen und Immobilienforen ist das Feedback der Nutzer wie folgt:
| Bewertungsdimension | positives Feedback | negatives Feedback |
|---|---|---|
| Hausdesign | Transparent von Nord nach Süd, hohe Raumerfassungsrate | In einigen Einheiten ist nicht genügend Stauraum vorhanden |
| Immobiliendienstleistungen | 24-Stunden-Sicherheit, schnelle Reaktion | Die Immobiliengebühr ist relativ hoch (6,5 Yuan/㎡/Monat) |
| Baufortschritt | Das Hauptbauwerk wurde termingerecht fertiggestellt | Einige Gebäudefassaden liegen hinter dem Zeitplan zurück |
5. Zusammenfassung und Vorschläge
Der Vorteil von Beijing Jianbang Washington ist dasStandortentwicklungspotenzialundHardcover-Qualität, geeignet für langfristiges Halten oder Verbesserungsbedarf. Aber bitte beachten Sie:
1. Es dauert noch einige Zeit, bis die unterstützenden Einrichtungen im Dongba-Gebiet ausgereift sind, und der kurzfristige Wohnkomfort ist durchschnittlich;
2. Vergleichen Sie die umliegenden Konkurrenzprodukte (wie Shoukai Longhu Tianpu) und berücksichtigen Sie die Kosteneffizienz.
3. Es wird empfohlen, den Fortschritt der Baustelle vor Ort zu überprüfen und auf die Kapitalkette des Bauträgers zu achten.
(Der Volltext umfasst insgesamt ca. 850 Wörter, Datenstatistikzeitraum: Oktober 2023)
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